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Agence BLEU SOLEIL II

Mr CAZENEUVE Gérard **

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Annonce N° : 104626

420 000 €

Vente Maison / Villa 4 faces et son appartement indépend LESPIGNAN (34710)

Charmante villa R 1 de 120 m<sup>2</sup> de type provençale comprenant au rez de chaussée - un hall/entrée - un salon/séjour de 35m<sup>2</sup> - une cuisine de 16m<sup>2</sup> indépendante équipée - un WC séparé sous les escaliers - une suite parentale de 20m<sup>2</sup> avec une salle d'eau. A l'étage - une suite de 20m<sup>2</sup> avec une salle de bain. Combles aménagées. Le bien présente une dépendance de 30m<sup>2</sup> avec un coin cuisine - une salle d'eau - une chambre et sa terrasse idéal pour un projet d'hôte! Parcelle de 920m<sup>2</sup> clos et arboré avec une piscine 9m / 4m totalement sécurisée. Venez découvrir le charme de ce petit village à 10 min des plages! - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 001670

Caractéristiques annonce N° : 104626

surface hab.
120 m2
nb pièces
N.C
nb chambres
2
niveau/étage
R+1
chauffage
Aucun
extérieurs
Jardin de 920 m2
exposition
Sud
année
1987
DPE (D)
171.00(KWH/M2/AN)
GES (D)
28.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
420 000 €
Honoraires agence
à la charge du vendeur

Performance energétique annonce N° : 104626

C.E. *
(KWH/M2/AN)
171.00
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 104626

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
28.00
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial